Les dossiers du Canard

Un projet alternatif pour une salle polyvalente à Montjoire

Le Canard de Montjoire - Juillet 2016

La décision de préempter la propriété Garipuy, prise le 22 octobre 2015 par le conseil municipal, puis l'achat de cette propriété en février dernier, a initié le projet communal de création d'une salle polyvalente à Montjoire. L'emplacement de ce nouvel équipement, rêvé par le maire depuis plusieurs années, ne semble pas répondre à la prise en compte des besoins de l'ensemble de ses futurs utilisateurs. C'est pourquoi certains élus, dont ceux de l'opposition municipale, ont voulu présenter un projet alternatif, argumenté et réaliste.

Les élus de la liste minoritaire ont souhaité s'inscrire dans une démarche de collaboration sur ce dossier, en participant activement à la commission mise en place le 6 novembre 2014,  en présentant des idées de projets basées sur des constatations et des études. Cette implication se traduit à ce jour par la présentation d'un projet alternatif à celui fortement désiré par le maire.

Une réflexion préalable

La création d'un équipement de plus d'un million d'euros ne doit pas laisser la place à des simples desiderata sur son positionnement. La réflexion sur son emplacement ne doit pas prendre le dessus sur la définition de l'utilisation que l'on souhaite en faire. Une utilisation optimisée, un budget maitrisé, voilà les clefs de la réussite de ce projet.

Afin de définir un projet viable et réaliste, il fallait d'abord définir la liste des utilisateurs potentiels de cet équipement. La constatation est sans appel: les salles polyvalentes communales sont utilisées pour des usages associatifs, pour des rassemblements publics et privés, mais également et surtout par les milieux scolaires, qui s'y rendent quand les conditions climatiques ne permettent pas de faire des activités en extérieur.

Le second axe de réflexion était de prendre en compte les particularités géographiques de notre commune. Les déplacements dans l'agglomération sont compliqués pour les usagers non motorisés, la dénivellation rend les trajets longs et difficiles pour les personnes peu ou pas mobiles. La définition de l'emplacement devra donc tenir compte de ces difficultés.

Un terrain répondant à ces critères

A Montjoire, il n'y a pas de terrains parfaits pour accueillir cet équipement. Cependant, une parcelle communale semble rassembler une grande partie des critères tels qu'ils ont pu être définis ci-dessus.

Cette parcelle est située en partie sur le terrain de football de l'école, sur une surface de 10.000 m2, dont 60% appartiennent déjà à la commune, le reste pouvant être acquis pour la somme d'un euro symbolique.

La possibilité de réaliser la salle polyvalente à cet emplacement revêt de nombreux aspects positifs.

• Une accessibilité renforcée pour les publics peu ou pas mobiles et non motorisés, tels que les enfants de l'école,
  
• Un agrandissement du parking de l'école en utilisation mutualisée avec la salle polyvalente,
• Un plus grand éloignement des habitations, garantissant avec l'usage de matériaux modernes, un confort acoustique pour le voisinage,
• La création d'un axe de circulation traversant afin de relier la vielle côte à la route de la Magdelaine via le Bourdayre,
• Une  circulation à double sens,
  
• Une voirie accessible aux transports en commun, aux engins de secours et d'incendie,
• Un cout d'acquisition foncier quasiment nul (1€),
• La création d'équipements en cohérence avec l'environnement, telle qu'une aire de jeux pour enfants,
• L'aide au développement démographique en relançant le projet de lotissement du Bourdayre,
• Un coût global bien inférieur au projet du maire.

Ce bâtiment comprendrait, comme pour le projet de la liste majoritaire, une salle principale d'environ 400m2 à laquelle s'ajouterait des salles annexes afin d'accueillir les diverses associations de la commune.

Les partisans du projet municipal de la liste majoritaire feront remarquer, à juste titre, que les utilisateurs de la salle ne pourront pas jouir de la plus belle vue de la région si l'installation se fait en contrebas, vers l'école communale. Mais saurons nous garder raison et considérer que le rêve, la jouissance et l'orgasme ne doivent pas servir de vecteur pour dicter la vie publique ....  mais uniquement un certain pan de la vie privée ?

Notre unique axe de réflexion serait donc d'envisager cette salle de manière fonctionnelle, tout en maitrisant le budget communal, et créer un équipement accessible à tous ... et pour tous !

Salle polyvalente à Montjoire: de la réflexion à la réalisation

Le Canard de Montjoire - Février 2015

Lors de la campagne municipale de 2014, de nombreux citoyens se sont interrogés sur le lieu d'implantation de la future salle polyvalente, équipement proposé par chacune des deux listes.

Question essentielle pour certains, ... mais est-ce bien prendre le problème par le bon côté ?

Plus que de déterminer l'emplacement, un tel projet nécessite surtout une réflexion poussée sur les catégories de population qui fréquenteront régulièrement ce nouvel équipement. La faiblesse des infrastructures actuelles ne permet pas au village de développer son tissu associatif.

Cette salle sera t-elle ouverte aux enfants de l'école pour pratiquer des activités au chaud pendant la période hivernale, les associations bénéficieront-elles de salles correctement chauffées et équipées d'accès réseaux et internet, ainsi que d'endroits pour stocker leur matériel ?

Les besoins de stationnement devront également être pris en compte. Agrandissement d'un parking existant, ou création d'un nouveau parking dédié uniquement à cet équipement ? La structure géographique de notre village en terme d'éloignement et de dénivelée nous obligera t-elle à construire cette salle à proximité des zones les plus denses ?

Enfin, nous devrons aussi réfléchir à l'impact écologique d'une telle construction , en terme de consommation énergétique, d'intégration paysagère, et de pollution sonore.

De la réponse que l'on pourra apporter à ces paramètres s'imposera naturellement un lieu d'implantation logique au sein de notre commune. Restera alors à déterminer le projet architectural, en fonction de notre budget communal.

La commission formée à cet effet devrait bientôt commencer à en discuter.

Les réserves foncières de la communes: Zones d'implantation "potentielles"

- Maison des sœurs - Salle Du Barry

- terrain au dessus du presbytère

- terrain + hangar Boulangerie

- Bois sous les Oustalous

- Terrain de Football

- Terrain à côté du Tennis

- Terrain de Football de l'école

- Terrain ZA du colombier

- Terrain Nouveau cimetière